上半年以来，洛阳市国土资源局出让土地24宗，面积50.万平方米，出让价款.12万元。其中，招拍挂出让18宗，面积36.万平方米，出让价款.15万元；转让出让6宗，面积13.万平方米，出让价款.87万元。

上半年洛阳市住房和城乡建设局批准发放预售许可证共计83个，批准预售栋楼，批准套数套，批准预售面积.67万平方米。其中，批准预售住宅面积.43万平方米。

上半年洛阳市房地产投资.5亿元，同比增长5.8%；商品房销售面积.8万平方米，同比增长32.0%；商品房销售额.2亿元，同比增长45.9%。

上半年洛阳市房地产投资.5亿元，同比增长5.8%；商品房销售面积.8万平方米，同比增长32.0%；商品房销售额.2亿元，同比增长45.9%；在售商品楼盘近80个，商品房销售均价上涨幅度较大。

作为国家历史文化名城、中国四大古都之一、世界文化名城的洛阳，是什么在支撑房地产市场如此之火？楼市网小编为您娓娓道来！

一、洛阳区位、面积、人口：

洛阳市地处九州腹地，河南省西部，东西长约公里，南北宽约公里。横跨黄河中下游南北两岸，东邻郑州，西接三门峡，北跨黄河与焦作接壤，南与平顶山、南阳相连。

洛阳市下辖1市8县6区，1个正厅级规格的洛阳市城乡一体化示范区、1个国家级高新技术开发区、1个国家级经济技术开发区、2个省级开发区、18个省级产业集聚区。总面积1.52万平方公里，其中市区面积平方公里；总人口.3万，其中市区人口.8万，常住人口城镇化率52.65%。

年12月29日，国家发展改革委公布《国家发展改革委关于印发中原城市群发展规划的通知》，该《规划》将洛阳定位为中原城市群副中心城市。洛阳自贸区也是中国（河南）自由贸易试验区的三大片区之一。

二、洛阳经济发展：

上半年洛阳市国民生产总值.6亿元，增长8.5%。其中，第一产业增加值为98.2亿元，增长4.7%；第二产业增加值为.1亿元，增长6.7亿元；第三产业增加值为.4亿元，增长11.2%。

上半年洛阳市全市累计完成固定资产投资8.4亿元，同比增长12.7%。其中，工业投资.8亿元，增长8.4%。

金融市场运行平稳。6月末全市金融机构人民币各项存款余额.9亿元，增长6.0%。其中，住户存款余额.4亿元，增长8.6%。全市金融机构人民币各项贷款余额.4亿元，增长8.0%。存贷比为53.7%。

居民收入保持增长。上半年全市居民人均可支配收入元，同比增长8.6%。城镇居民人均可支配收入元，同比增长8.0%；农村居民人均可支配收入元，同比增长8.6%。

三、洛阳市重磅建设

洛阳市年重大项目集中开工仪式在伊滨区举行，总投资亿元、个重大项目。

此次集中开工的个重大项目，涉及产业发展、城市建设、基础设施、民生保障等多个领域，总投资亿元。

年度计划投资亿元。其中，投资10亿元以上的项目有15个、亿元以上的项目有个，占全部项目数量的74%。

+涧西区

市二外小学部涧西分校预计明年6月主体完工

今年，市第二外国语学校小学部涧西分校将开工建设。该分校教学楼、餐厅、宿舍、室内体育馆及相关配套设施总投资1亿元，今年计划投资万元，预计年6月主体完工。

+洛龙区

政和路小学明年5月竣工，“六渠同治”提升景观

今年，洛龙区将开工一所小学和一所幼儿园。其中政和路小学位于政和路与定鼎门街交叉口，建设规模18个班，建设内容为两栋综合楼，预计明年5月竣工。

今年该区将进行“六渠同治”工程，内容包括龙门大道以东的伊渠、大青渠、老大明渠、新大明渠、胜利渠、古洛渠。

+西工区

洛阳汽车站停车楼计划今年完工

洛阳汽车站停车楼项目一期也备受瞩目。该项目位于西工区道南路与金谷园路交叉口，一期总占地面积约15亩，主要建设大客车停车楼，地上建筑有两层。一层停车80辆，二层停车78辆，屋面停车80辆，共能停车辆，计划今年8月完工。

+老城区

多条道路实施基础设施建设

今年，老城区经三路、经七路等道路基础设施建设项目将开工。预计后年12月完工。

+伊滨区

医院医院

今年，市第一中医院医院将在伊滨区诸葛镇（东至东吉街，西至西吉街，南至高铁大道，北至吉庆路）开工。预计0年2月建成。

今年，伊滨区福民工程3号、5号、6号、7号安置小区项目将开工建设，预计0年6月完工。

今年，河洛老家旅游发展项目将在该区诸葛镇沪商产业园开工建设，新建民俗小吃文化街、景观道路、旅游步道、众创空间、养老养生及相关配套设施等，总建筑面积1.77万平方米，预计后年9月完工。

+高新区

研发牡丹采摘机器人，建全国首家动物疫病监测独立实验室

+吉利区

建设黄河湿地生态旅游示范区

吉利区将建设黄河湿地生态旅游示范区，规划建设面积亩，主要建设内容为湿地东大门、黄河浪静思园、湿地精品区等，预计明年年底建成。

四、上半年洛阳市土地成交情况

上半年以来，洛阳市国土资源局出让土地24宗，面积50.万平方米，出让价款.12万元。其中，招拍挂出让18宗，面积36.万平方米，出让价款.15万元；转让出让6宗，面积13.万平方米，出让价款.87万元。

上半年洛阳市国土资源局国有土地成交情况一览表：

序号

土地使用者

土地坐落

面积(平方米)

成交价（万元）

用途

1

洛阳市涧西区工农乡尤东村村民委员会

涧西区西环路与文教路交叉口东南角

.

.

居住兼容商业用地

2

洛阳正商置业有限公司

涧西区科技西路与坦克路交叉口西北角

98.

.

居住兼容商业用地

3

洛阳申诚置业有限公司

老城区道北五路与经六路东南角

.

.

居住兼容商业用地

4

中国邮政储蓄银行股份有限公司洛阳市分行

市府西街以西、景观五分渠以北地块

.

.

商服用地

5

洛阳市增凯房地产开发有限公司

西工区九都路与七一路交叉口东南角

.

.

居住兼容商业用地

6

洛阳久事置业有限公司

咸宁寨街以东、白塔路以南地块

.

.

科教用地

7

河南省安装集团有限责任公司

伊滨区孔明街以东、中信路以北

工业用地

8

河南省城乡规划发展有限公司

开元大道以南、乐天街以东

.51

.

科教用地

9

洛阳和晋商贸有限公司

涧西区景华路20号街坊17栋北20-18、南20-19门面房02号

.0

.

商业用地

10

洛阳市新区建设投资有限责任公司

伊滨区伊洛大道以东、团结路以南、永兴西街以西、高铁大道以北

.07

.78

商务金融用地

11

洛阳市新区建设投资有限责任公司

伊滨区永兴东街以东、团结路以南、开拓大道以西、高铁大道以北

.8

.31

商务金融用地

12

洛阳市新区建设投资有限公司

永兴西街以西、伊洛大道以东、吉庆路以南、团结路以北

.95

.06

商务金融用地

13

洛阳市新区建设投资有限公司

永兴西街以西、伊洛大道以东、吉庆路以南、团结路以北

.03

.44

商务金融用地

14

洛阳市新区建设投资有限责任公司

永兴东街以东、团结路以北、开拓大道以西、吉庆路以南

.97

商务金融用地

15

之丰投资集团有限公司

西工区道南路47号院地块

4.72

.

住宅用地

16

润奥供电股份有限公司

洛龙科技园区孙辛路以东、用地界以南

.

.

商服用地

17

洛阳广达置业有限公司

老城区定鼎北路与春都路东北角

.35

.

居住兼容商业用地

18

中国石化销售有限公司河南洛阳石油分公司

老城区状元红路与经二路东北角

.06

.

物流仓储用地

19

河南省锅炉压力容器安全检测研究院

伊滨区玉林路以北、提驾庄街以西地块

工业用地

20

河南省特种设备安全检测研究院

伊滨区用地界以东、玉林路以北地块

工业用地

21

洛阳市质量技术监督检验测试中心

伊滨区用地界以东、玉林路以北地块

.

.

工业用地

22

洛阳市质量技术监督检验测试中心

伊滨区光武大道以东、玉林路以北地块

工业用地

23

新郑市豫华石油销售有限公司

洛龙科技园区元稹北街以北、用地界以东地块

.

.

批发零售用地（加油站用地）

24

洛阳福亮健康管理有限公司

洛龙科技园区伊尹大道以西、洛宜路以南地块

医卫慈善用地

（河南楼市网数据中心绘制）

五、上半年洛阳房地产市场分析：

（1）上半年洛阳市房地产批准发放预售证许可证：

上半年洛阳市住房和城乡建设局批准发放预售许可证共计83个，批准预售栋楼，批准套数套，批准预售面积.67万平方米。其中，批准预售住宅面积.43万平方米。

（2）上半年洛阳市房地产开发投资情况：

上半年洛阳市房地产投资.5亿元，同比增长5.8%；商品房销售面积.8万平方米，同比增长32.0%；商品房销售额.2亿元，同比增长45.9%。

（3）年上半年开盘项目分析

年上半年全市开盘次数约21次，主要集中在1月4次，3月6次，4月5次，5月4次，6月2次，从开盘区域分布看，涧西区和洛龙区各5次，高新区2次，西工区1次，经开区和瀍河区各4次。

(4)上半年洛阳部分在售楼盘价格行情：

楼盘名称

楼盘地址

均价（元/㎡）

正商城

涧西区龙裕路与蓬莱路交汇处

恒大绿洲

中州东路二广高速交汇处

文兴水尚

南昌路与滨河路交叉口

建业华阳峰渡

河洛路与春城路交汇处向南米

（商铺）

河洛古城

中州东路与二广高速交会处东

1（别墅）

建业桂园

开元大道与伊尹大道交会处

美景嘉园

涧西区丽新南路

洛阳碧桂园

伊滨区洛偃快速通道与桂园路交叉口北

（商铺）1（别墅）

香榭里定鼎广场

西工区定鼎路与九都路交会处东北角

6

圣域蓝湾

瀍河区启明西路与夹马营路交会处

洛阳升龙又一城

高新技术开发区孙辛路与河洛路交叉口

五洲国际工业博览城

国道与衡山路交汇处

（公寓）（商铺）

洛阳中南广场

河洛路与丰润东路交汇处

美伦香颂

涧西区天津路与九都西路交汇处西米

7

天明城

伊滨区洛偃快速通道与兴业西街交会处

丽都名邸

洛龙区金城寨街与伊洛路西北角

龙门一号

洛栾快速通道与龙门南桥交汇处

0

瑞江瀛洲花园

瀛洲路与关林路路口南米

香龙湾

顾龙路龙门北桥东北米

万/套起（别墅）

万众e家

华山路与国道交叉口西米

6

天城一品

九都西路与青岛路交汇处西米

瀛海19城

瀛洲路与河洛路交会处

0

福海花园

环城北路与南新安街交叉口路北

汇景湾

洛龙区瀛洲桥南滨河路口西米

（洋房）

中迈红东方广场

西工区九都路与王城大道交叉口南米

盛世新天地

洛龙区永泰街与香山路交会处

九都城

涧西区九都路珠江路交会处

和昌花与墅

华山北路与汉宫路交会处向东米路北

1（别墅）

洛阳恒生科技园

开元大道东段与汇通街交汇处

恒生光合城

经济开发区太康路与汇通街交汇

名优雅筑

西工区王城大道38号

东陌映像

洛龙区龙门大道与古城路交会处

鼎城·悠山郡

老城区定鼎立交桥北米路西

0

路劲御城

涧西区华夏路医院西米

恒泰春天

老城区春都路86号

5

中弘卓越城

涧西区武汉路与联盟路交会处

九嘉海港城

伊滨区洛偃快速通道开拓大道交汇处

凌宇犀地

西工区解放路与纱厂东路交叉口

8

东方今典汤街小镇

小浪底大道与瀍河大道交汇处

亚威新时代

西工区西工区体育场路15号

6

地久艳阳天

瀍河区九都东路与启明南路交叉口

洛阳升龙广场

王城大道与中州路交叉口以北

翡翠庄园

伊滨区开拓大道以东、白塔路以南

保利建业香槟国际

北邻古城路，东临厚载门街

1

英和紫悦府

洛龙区龙门大道与古城路交汇处东米

银隆开元名郡

洛龙区开元大道与瀛洲桥交会处西侧

天城一品

西工区涧河与纱厂西路交会处

西元国际

九都西路与青岛路交汇处西米

揽翠城

道北三路与建华路交会处

名门万象

西工区九都西路与上阳路交叉口

凯瑞梧桐里

西工区华山路与道北五路交叉口

金屏苑

西工区九都路立交桥环保大厦东侧

中弘中央广场

涧西区南昌路与九都路交会处西米

方诚棕榈泉

洛龙区厚载门街与伊洛路交叉口

9

隆安东方明珠

伊滨区中央商务区开拓大道与新源路交汇处

东宇大厦

瀛洲桥南与洛宜路交叉口向西米

5

美景城

洛龙区开元大道与忠义路交汇处

大曌国际广场

洛龙区开元大道与学府街交汇处

绿都悦府

洛龙区开元大道与长夏门街交会处

关圣苑

翠云路与忠义路交汇处

百度时代广场

洛龙区开元大道与蔡伦路交叉口东北角

6

达园

高新技术开发区周山路与瀛洲路交汇处

中弘府邸

洛龙区五环街一号

（写子楼）

中电银河湾

开元大道东段和开拓大道交汇处东北角

豪迈世纪馨园

瀍河区夹马营路15号（原洛一高北侧）

帝都国际城

洛龙区龙门大道与宜人路交会处

美伦山水华府

涧西区九都西路与天津路交会处

君河湾商铺

九都东路与夹马营路交叉口

1（商铺）

紫金风景线

洛龙区翠云路与长兴街交叉口

香醍河畔

伊滨区伊河东岸中国薰衣草庄园内

云峰国际写字楼

天津路与西苑路交叉口西北角

昌晟雅居

洛龙区王城大道与关林大道交汇处东南角

6

银润中央广场

太康路金城寨街口东南角大张盛德美正南

10

一号庄园

滨河南路与壹號莊園路交会处

8

恒生光合城移动金街

古城路蔡伦路口

1（商铺）

（5）上半年洛阳房地产市场热销楼盘推荐：

+碧桂园凤凰湾

项目







































北京治白癜风的医院哪家好
北京那家医院治疗白癜风好啊

转载请注明原文网址：http://www.shunchangzx.com/scxzf/1154.html